Вы хотите приобрести жильё, которое раньше было куплено по жилищному сертификату? Будьте внимательны!

Вы хотите приобрести жильё, которое раньше было куплено по жилищному сертификату? Будьте внимательны!

Жилищный сертификат предоставляется государством детям-сиротам и лицам, оставшимся без родительского попечения, для улучшения условий проживания.

После покупки жилья с таким сертификатом квартира попадает под ограничения: её нельзя продавать, сдавать в аренду или передавать в залог три года после оформления права собственности.

Что важно сделать перед покупкой?

Проверьте ограничения: закажите выписку из ЕГРН. Это легко сделать онлайн через портал Госуслуги или в ближайшем МФЦ.
Изучите документы: попросите у продавца копию документа, подтверждающего покупку жилья именно по сертификату. Если он использовался, нужно выяснить, на основании какого закона сертификат был выдан продавцу, указать факт его использования в договоре купли-продажи.