
Как изменить в ЕГРН жилой дом на нежилое строение: хозяйственную постройку, баню или гараж?
Алгоритм состоит из нескольких шагов:

Проверьте вид разрешенного использования земельного участка:
• в своих документах на участок;
• на сайте Росреестра:
https://rosreestr.gov.ru;
• через выписку на портале Госуслуги.

Подготовьте технический план. Его оформляет кадастровый инженер на основании декларации или проекта.

Предоставьте заявление. Обратитесь в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРН, приложив технический план. Подать документы можно лично в МФЦ или электронно через сайт Росреестра.

Изменение назначения возможно, если дом находится на участке, который разрешено использовать для индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, личного подсобного хозяйства.

За изменение назначения в ЕГРН с «жилой дом» на «нежилое» госпошлина не уплачивается.