Когда нужно нотариальное согласие супруга на совершение сделки с недвижимостью?

Когда нужно нотариальное согласие супруга на совершение сделки с недвижимостью?

Если собственник квартиры — гражданин России, а квартира приобретена, например, в браке с гражданином Германии, то при её продаже в России потребуется нотариально заверенное согласие супруга. Согласие может быть оформлено у нотариуса в Германии, но необходимо проставить апостиль, перевести на русский язык и заверить документ у нотариуса в Российской Федерации. Согласие также может быть оформлено в Консульстве Российской Федерации в Германии. В этом случае легализация не требуется.

Если речь идёт о распоряжении имуществом после расторжения брака, есть два варианта:

• Нотариальное согласие не требуется, если имущество было поделено между супругами в суде или соглашением о разделе имущества;

• Нотариальное согласие требуется, если при разводе имущество не было поделено, оно остаётся в совместной собственности супругов.