Особенности сделок с заложенным имуществом

Особенности сделок с заложенным имуществом

Перед покупкой недвижимости необходимо проверить объект на наличие залога и обременений. Для этого и продавцам, и покупателям рекомендуется запрашивать информацию из Единого государственного реестра недвижимости.

Если в выписке указана информации о залоге, обратитесь в банк за получением письменного разрешения. Те же действия требуются для сделок с правом требования по договору участия в долевом строительстве или аренды, если эти права заложены банку.

Выписку можно получить:

• на портале Госуслуг: https://vk.cc/N8RGn (в блоке услуг «ЗемляДом»);

• на сайте Росреестра: https://vk.cc/c8IAjr (раздел «Электронные услуги и сервисы»).

Своевременное получение письменного согласия залогодержателя поможет избежать приостановки регистрационных действий и оформить сделку быстро.