Материнский капитал и выделение долей детям
13:04 14.02.2026 16+
Материнский капитал и выделение долей детям
При строительстве жилья за счёт средств маткапитала родителям важно помнить: доли выделяются детям не только в жилом доме, так и на земельном участке. Законодательство устанавливает принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нём объектов капитального строительства.
Соглашение о выделении долей в данном случае квалифицируется как смешанный договор и содержит элементы дарения. Поэтому подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Участники соглашения - родители и дети в возрасте от 14 до 18 лет - обращаются к нотариусу. На основании представленных документов нотариус готовит соглашение о выделении долей. Можно подготовить одно соглашение на дом и землю или два отдельных документа.
После заключения договора нотариус сам отправляет документы в Росреестр для регистрации права собственности. Результатом государственной регистрации является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка в электронном виде направляется нотариусу для передачи всем собственникам долей в доме и земельном участке.