Почему земельный участок может быть снят с кадастрового учета?
09:02 23.12.2025 16+
Почему земельный участок может быть снят с кадастрового учета?
Основные случаи снятия участков с учёта регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
Причина 1: Преобразование земельного участка. Например, раздел или объединение нескольких участков. В результате исходный земельный участок прекращает свое существование.
Причина 2: Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателях. Это касается участков, учтённых до 1 марта 2008 года.
Причина 3: Если не оформили права в установленные сроки. В течение 5 лет для участков из неразграниченных земель или 3 лет для участков, образованных перераспределением.
Причина 4: Если права на участок не были зарегистрированы до 1 марта 2022 года.
Причина 5: При необходимости использования участка для государственных или муниципальных нужд.
Снятые с учёта объекты не подлежат восстановлению в ЕГРН согласно Приказу Росреестра от 07.12.2023 №П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости». Для повторного учета потребуется проведение кадастровых работ и подготовка нового межевого плана.
Чтобы избежать проблем, регистрируйте права на участки вовремя
