Сделать квартиру удобной и современной хочется каждому владельцу жилья
15:01 16.11.2025 16+
Сделать квартиру удобной и современной хочется каждому владельцу жилья. В этом помогает перепланировка. Однако, если ваша квартира была куплена в ипотеку, требуется ли согласие залогодержателя на перепланировку?
Пока ипотека не погашена, квартира считается собственностью банка. Поэтому любые изменения, включая перепланировку, надо согласовывать с банком-залогодержателем. Иначе ваши действия будут считаться незаконными. Только получив его одобрение, можно приступать к работам.
Вот простой алгоритм действий:
Шаг 1: Обратитесь в ваш банк с просьбой разрешить перепланировку. Обычно срок получения согласия: от 5 до 14 рабочих дней.
Шаг 2: Полученное разрешение отнесите кадастровому инженеру, он включит его в технический план объекта.
Шаг 3: Узаконите перепланировку в Росреестре. Сообщите администрации города о завершении ремонтных работ и приложите готовый техплан. Сотрудники проверят вашу работу и выдадут акт приемочной комиссии, который сами направят в течение 5 рабочих дней в Росреестр.
Услуга госрегистрации платная: граждане платят пошлину 1 тыс. руб., организации – 2 тыс. руб.
